Недвижимость

Продвижение сайтов недвижимости

Полный комплекс — разработка, SEO, реклама, чат-боты и аналитика до продаж — под застройщиков, агентства и ЖК. Приводим целевые лиды и снижаем их стоимость, а не гоним трафик.

Получить план роста→ Узнать стоимость

+67% заявок

−69% стоимость лида

KPI в договоре

Стоимость лида, % от старта

−69% за период

Отсекаем нецелевые — лид дешевеет месяц к месяцу

СтартИтог

Рост числа лидов +67%

Стоимость лида ↓−69%

Конверсия сайта 2.1%→3.8%

Застройщики

Комплексы и новостройки с учётом 214-ФЗ.

Агентства

Поток целевых заявок и свой канал продаж.

ЖК

Сайт объекта, гиперлокация и геотаргет.

Единичные объекты

Отстройка от ЦИАН, Авито и Домклик.

Одна компания, общие регалии

Золотой партнёр 1С-Битрикс Аттестованный разработчик Программа качества 1С-Битрикс Партнёр AGIMA ASPRO Эксперт РАЭК NPS 90%+ На рынке с 2019 года 500+ проектов Золотой партнёр 1С-Битрикс Аттестованный разработчик Программа качества 1С-Битрикс Партнёр AGIMA ASPRO Эксперт РАЭК NPS 90%+ На рынке с 2019 года 500+ проектов

специфика ниши

Недвижимость — дорогой лид и длинный цикл.
Мы это учитываем

Лид дорогой, половина обращений нецелевые, цикл сделки длинный, а реклама ограничена 214-ФЗ. Строим систему целевых лидов и гиперлокации — и считаем стоимость целевого лида.

знакомо?

Дорогой лид и длинный цикл

Много нецелевых обращений и жёсткая конкуренция.

50%+

обращений — нецелевые

Лидов мало, и они дорогие — реклама не окупается
Длинный цикл сделки и высокая конкуренция
Зависимость от локации и ограничения 214-ФЗ

система ITC MEDIA

Целевые лиды и гиперлокация

Отсекаем нецелевых и считаем стоимость целевого лида.

2.1→3.8%

конверсия сайта

Гиперлокация и геотаргет — отсекаем нецелевых
Стоимость лида ниже на 69%
Аналитика до продаж: коллтрекинг и CRM
Учитываем 214-ФЗ и сегмент

Недвижимость — дорогой лид, длинный цикл и 214-ФЗ. Строим систему целевых лидов и гиперлокации — и считаем стоимость целевого лида, а не всех подряд.

что делаем для недвижимости

Полный цикл под нишу —
в одной команде

Реклама, SEO, репутация, разработка и чат-боты — под одной крышей и с KPI в договоре. Мультиканал: поиск, медийка, Telegram Ads, ретаргетинг, гиперлокация. Цены — «от», точную смету называем после аудита.

Контекстная реклама

Мультиканал: поиск, медийка, Telegram Ads, ретаргетинг и гиперлокация — ведём по стоимости целевого лида.

от 50 000 ₽Подробнее →

SEO-продвижение

Устойчивый поток целевых лидов из поиска: коммерческие запросы и региональная выдача.

от 60 000 ₽Подробнее →

Управление репутацией

SERM и работа с отзывами — доверие к застройщику и объекту при длинном цикле.

от 30 000 ₽Подробнее →

Разработка сайта

Сайт застройщика, ЖК или объекта с формой заявки и квизом — под конверсию.

по проектуПодробнее →

Чат-боты

Квалификация и прогрев лидов в чате и мессенджерах — меньше нецелевых.

по проектуПодробнее →

Аналитика до продаж

Коллтрекинг, CRM и сквозная аналитика — стоимость целевого лида и ROMI.

включена в ведениеПодробнее →

кейсы ниши

Недвижимость, доведённая
до целевых лидов

Агентства и ЖК — один принцип: целевые лиды, гиперлокация и снижение стоимости лида, а не «трафик». Цифры из реальных проектов.

ЖКЯрославль

ЖК «Волжские Пенаты»

комфорт-класс · сайт + реклама

Комфорт-класс: стоимость лида снизили на 69%, количество лидов выросло на 67%, конверсия сайта поднялась с 2.1% до 3.8% после переработки посадочной и форм.

Радуга окон

оконный бренд · сайт, SEO и контекст

Смежная ниша с тем же длинным циклом: вывели бренд в лидеры поисковой выдачи региона — новый сайт, SEO и контекст. Конверсия сайта выросла в 5 раз, заявок ночью стало втрое больше.

как мы работаем

Прозрачно и под целевые лиды

Фиксированный бюджет с гибким распределением, аналитика до продаж и A/B-тесты — и каждый месяц прозрачный отчёт в целевых лидах и ROMI.

Бюджет с гибким распределением

Фиксированный месячный бюджет, который гибко перераспределяем между каналами под результат.

фикс бюджетгибкопод результат

Приоритетные задачи

На каждый период — понятный план: что и зачем делаем в первую очередь.

планприоритетыфокус

Аналитика до продаж

Коллтрекинг и CRM: считаем стоимость целевого лида и качество, а не клики.

коллтрекингCRMROMI

A/B-тесты

Тестируем посадочные и связки — рост конверсии 30–50% и ниже стоимость лида.

A/Bконверсияоптимизация

Прозрачный отчёт

Каждый месяц — понятный отчёт в целевых лидах, стоимости и ROMI. Без «отчётов ради отчётов».

ежемесячнолиды · ROMIпрозрачно

гарантия результата

Отвечаем за результат — KPI в договоре

Фиксируем цели в договоре и отчитываемся в заявках и ROMI, а не в «охвате и кликах». Начинаем с аудита за 24 часа.

Гарантия

KPIв договоре

KPI в договоре

Фиксируем целевые показатели на старте: заявки, стоимость заявки и ROMI. Работаем на результат, а не на «освоение бюджета».

Целизаявки · стоимость · ROMI

Фиксацияв договоре

Первый шагаудит за 24 часа

Получить план роста→

Отчётность

24чаудит

Отчёт в заявках и ROMI

Прозрачная сквозная аналитика: видно, сколько заявок и продаж приносит каждый канал. Без «красивых отчётов» ради отчётов.

Метрикизаявки · звонки · продажи

ИнструментыRoistat · PowerBI

Частотарегулярные дашборды

Запросить аудит→

команда и репутация

Команда со специализацией в недвижимости

Стратег, маркетолог, SEO-оптимизатор, специалист по трафику, разработчик и UX/UI — со специализацией в недвижимости и опытом в 214-ФЗ, гиперлокации и оптимизации конверсии. Работают на вашем проекте по тарифу.

Руководитель разработки

Руководитель маркетинга

Менеджер проекта

SEO-оптимизатор

Специалист по трафику

UX/UI-дизайнер

25+

сертифицированных сотрудников

500+

реализованных проектов

90%+

NPS клиентов

90%

клиентов с нами от 18 месяцев

70%

новых клиентов — по рекомендации

сертификаты и доверие

Серьёзный подрядчик — институционально

Gold Partner 1С-Битрикс Аттестованный разработчик Программа качества Партнёр AGIMA ASPRO Эксперт РАЭК

отзывы клиентов

Что говорят те, кто
уже считает лиды

«Профессиональная команда, которой доверяем не только своевременное выполнение задач, но и комплексные решения по улучшению сайта.»

Константин Бугаев

ООО «ЭР-Телеком Холдинг»

«Высокое качество технического сопровождения сайта. Видим заинтересованность, профессионализм и творческий подход к делу.»

Дмитрий Манылов

«МАНЫЛОВ»

«Качественное оказание услуг: уже после первого месяца работы мы решили масштабировать рекламу на другие направления.»

Корнякова Елена

ООО «Евроскан»

частые вопросы

Закрываем практические вопросы по нише

Сроки, стоимость лида, свой сайт vs агрегаторы, инструменты и окупаемость — коротко и по делу.

Через сколько будут первые клиенты?

Первые целевые лиды с контекста и гиперлокации — обычно в первые недели. SEO даёт устойчивый поток на горизонте нескольких месяцев. Сроки уточняем после аудита сегмента.

Как вы снижаете стоимость лида?

Отсекаем нецелевые обращения через геотаргет и гиперлокацию, растим качество лидов, ведём коллтрекинг и A/B-тесты. В кейсах лид дешевел на 69%, заявок становилось больше на 67%, а конверсия сайта росла с 2.1% до 3.8%.

Свой сайт или агрегаторы (ЦИАН, Авито, Домклик)?

Агрегаторы дают охват, но лиды дорожают и остаются их. Свой сайт и реклама дают собственный поток, свою базу, ниже стоимость лида и контроль. Агрегаторы — для охвата, свой канал — для управляемого потока.

Какие инструменты эффективнее?

Мультиканал: поиск и медийка, Telegram Ads, ретаргетинг, SEO, гиперлокация и геотаргет, чат-боты и SERM. Набор подбираем по сегменту и учитываем 214-ФЗ — услуги и цены.

Как вы меряете окупаемость рекламы?

Аналитика до продаж: коллтрекинг и CRM, стоимость целевого лида, качество лидов и ROMI. Ежемесячный прозрачный отчёт показывает, какой канал приносит сделки, а не клики.

Работаете с застройщиками или с агентствами?

И с теми, и с другими — но задачи разные. Застройщику нужен поток на конкретный ЖК с понятной стоимостью брони, агентству — стабильный поток обращений по району и типу жилья. Набор каналов собираем под свою задачу.

Что делать, если объект почти распродан?

Меняем цель: вместо объёма лидов — добор по оставшимся планировкам и работа на узнаваемость под следующий проект. Разогнанные кампании и накопленная аудитория переносятся на новый ЖК дешевле, чем запуск с нуля.

Как считаете лид, если сделка идёт месяцами?

Считаем по этапам: обращение → показ → бронь → договор. Сквозная аналитика связывает рекламу с CRM, поэтому видно не только стоимость заявки, но и стоимость брони — а это то, за что реально платит застройщик.

экспертиза в блоге