Кейсы

Кейсы рекламы недвижимости — с ценой заявки, а не охватами

Коротко, если вы ищете кейс рекламы недвижимости с проверяемыми результатами: ниже два наших проекта — ЖК комфорт-класса «Волжские Пенаты» в Ярославле (стоимость лида −69%, конверсия сайта 2,1→3,8%) и агентство курортной недвижимости «Остров» в Крыму (заявка подешевела с 3 405 до 1 592 ₽, доля качественных лидов выросла с 48 до 80%). У каждого — полный разбор по ссылке: что было, что делали, что изменилось.

−69% — стоимость лида ЖК1 592 ₽ — заявка, курортная недвижимость48→80% — качество лидов

Каждая цифра опубликована на странице кейса; на созвоне подтверждаем выгрузкой из рекламного кабинета.

Подборки: все кейсы · Контекстная реклама · SEO · Разработка · Техподдержка · Медицина · Недвижимость · Интернет-магазины

Два кейса — застройщик и агентство

ЖК комфорт-классаЯрославль

Волжские Пенаты

сайт + реклама для застройщика

Переработали посадочную под целевое действие и пересобрали кампании (поиск + сети) под сегмент комфорт-класса: заявок на 67% больше, каждая — на 69% дешевле.

Смотреть кейс →

Курортная недвижимостьКрым

Агентство «Остров»

performance-реклама · Крым

Было: лид в среднем 3 500 ₽, по отдельным объектам до 8 263 ₽, меньше половины заявок — качественные. Семантика под каждый объект и сквозная аналитика развернули экономику: +1 174 целевых заявки.

Смотреть кейс →

Почему лид в недвижимости дорогой — и что мы с этим делаем

Посадочная под одно целевое действие.

В Ярославле именно переработка посадочной и форм подняла конверсию сайта с 2,1 до 3,8% — реклама та же, заявок почти вдвое больше.

Семантика под каждый объект, а не «купить квартиру» широким охватом.

В Крыму пересборка семантики по объектам и отсев нецелевого трафика подняли долю качественных лидов с 48 до 80%.

Экономика по объектам.

Слабые объекты снимаем с рекламы, востребованные — масштабируем: этот ход в кейсе «Остров» дал стабильный поток вместо ~200 заявок в месяц.

Сквозная аналитика от клика до сделки.

Решения принимаем по цене и качеству заявки, а не по кликам — видно окупаемость каждого канала и объекта.

Все цифры в одной таблице

Проект	Сегмент	Результат	Формат
Волжские Пенаты	ЖК комфорт-класса, Ярославль	лид −69%, заявок +67%, конверсия сайта 2,1→3,8%	сайт + реклама
Агентство «Остров»	курортная недвижимость, Крым	заявка 3 405→1 592 ₽ (−53%), +1 174 целевых заявки, качество лидов 48→80%	performance

Что общего у обоих: посадочная под одно действие, семантика под конкретный объект, решения по цене и качеству заявки — не по кликам. Как мы это делаем системно — на страницах маркетинга застройщика и настройки Яндекс Директа.

Вопросы о кейсах

Сколько стоит заявка в рекламе недвижимости?

Разброс большой даже внутри двух наших кейсов: у агентства курортной недвижимости в Крыму средняя заявка подешевела с 3 405 до 1 592 ₽, а по отдельным объектам до оптимизации доходило до 8 263 ₽. В ЖК комфорт-класса в Ярославле лид стал на 69% дешевле. Реалистичную планку под ваш объект и город считаем на бесплатном аудите — по цифрам, а не по ощущениям.

Почему заявки есть, а продаж нет?

Частая причина — качество лидов. В кейсе «Остров» на старте меньше половины заявок были качественными (48%). Лечится семантикой под конкретный объект, отсечением нецелевого трафика и сквозной аналитикой до сделки: доля целевых заявок выросла до 80%.

Чем реклама ЖК отличается от рекламы агентства?

Застройщик продаёт один объект — критичны посадочная под этот объект и точный сегмент аудитории (в «Волжских Пенатах» это дало конверсию 3,8%). Агентство ведёт портфель объектов — важно управлять экономикой каждого: слабые снимать с рекламы, востребованные масштабировать, как в кейсе «Остров».

Это настоящие цифры?

Каждая цифра опубликована в полном кейсе по ссылке из карточки. На созвоне подтверждаем выгрузкой из рекламного кабинета — результатов, которые нельзя подтвердить, мы не публикуем.

команда экспертов в аренду

6 экспертов
без найма в штат

Руководитель маркетинга, менеджер проекта, специалист по трафику, SEO-оптимизатор, UX/UI-дизайнер и руководитель разработки — команда из 6 ролей по цене одного штатного маркетолога (от 120 000 ₽/мес), без штатных ставок и налогов.